Um der dauerhaft anhaltenden starken Nachfrage nach gutem, sicheren und bezahlbarem Mietwohnraum in Friedberg nachzukommen haben Aufsichtsrat und Vorstand in gemeinsamer Sitzung beschlossen, nach Abschluss des Neubauprojekts „Südlich der Wiffertshauser Straße“ nun die Erneuerung des „Wohnquartiers an der Frühlingstraße“ ins Auge zu fassen.
Die Wohnsiedlung an der Frühlingstraße stammt in ihrem Kernbestand noch aus den Gründungsjahren der Baugenossenschaft und ist in den von Armut geprägten Jahren nach dem ersten Weltkrieg entstanden. Ein Großteil der Häuser ist nahezu 100 Jahre alt und aufgrund ihrer baulichen Unzulänglichkeiten nicht mehr erhaltungswürdig. Eine Generalsanierung war wirtschaftlich und technisch nicht sinnvoll durchführbar. Gleichwohl stellen die Grundstücke einen bedeutenden Teil des Vermögens der Genossenschaft dar, da hier stille Reseven in einer Größenordnung von mehreren Millionen Euro gebunden sind.
Vom Bauernernerungsprogramm betroffen sind die Liegenschaften: Frühlingstraße 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21 und 22. Die Wohnanlage Frühlingstraße 9/11 soll durch einen Anbau mit weiteren sechs Wohneinheiten sowie mit einem genossenschaftlichen Mehrzweckraum ergänzt werden. Am 7. August 2020 konnten wir unter Beachtung der coronabedingten Einschränkungen den Spatenstich für diese für uns so bedeutende Neubaumaßnahme feiern.
Wir haben das Bauerneuerungsprogramm mit dem Neubau der Wohnanlagen Frühlingstraße 12 und 14 mit dem bereits erwähnten Anbau am Wohnhaus 9/11 begonnen. Nach Fertigstellung des BA 1 können die dann noch verbliebenen „Altmieter“ der Wohnanlagen Frühlingstraße 13, 15, 17, 19 und 21 in die neu fertiggestellen Wohnanlagen 9, 12 und 14 umziehen, so dass die Liegenschaften Frühlingstraße 13, 15, 17, 19 und 21 den zweiten Bauabschnitt bilden werden.